Estudio Prop Corredores de Propiedades

Venta de Parcela con Casa y Vista Cordillerana – San Fernando, Región de O’Higgins Oportunidad de inversión en entorno natural exclusivo con alto potencial turísticoDescripción General Precio de venta: Consultar (se reciben ofertas serias dentro de rangos de mercado) Superficie total: 5.030 m² Superficie construida: 88,4 m² Dormitorios: 2 Baños: 2 (ambos en suite) Estacionamientos: Amplio patio y jardín Ubicación: Sector exclusivo a 15 minutos de San FernandoCaracterísticas de la Propiedad Impresionante parcela ubicada en un entorno natural privilegiado, con vista despejada y permanente a la cordillera. La propiedad incluye una casa existente de 88,4 m² con dos dormitorios y dos baños en suite, luz y agua potable garantizadas, portón eléctrico de acceso, electricidad subterránea en todo el condominio, y gastos comunes de solo $15.000 mensuales. El terreno ofrece amplio patio y jardín, ideal para quienes buscan tranquilidad, seguridad y contacto directo con la naturaleza.Ventajas AdicionalesAcceso a 1.500 hectáreas de servidumbre para actividades recreativas y paseosCercanía a comercios, CESFAM y servicios urbanos de San FernandoPotencial para desarrollo turístico o segunda viviendaAlta plusvalía proyectada, con posibilidad de duplicar su valor en un plazo de 0 a 10 añosEntorno y Ubicación La parcela se encuentra en un entorno exclusivo, con excelente conectividad y ambiente seguro, ideal para familias, retiro personal o inversión a largo plazo. La cercanía a San Fernando permite acceso rápido a servicios esenciales, mientras que el entorno natural garantiza una experiencia de vida tranquila y saludable.Perfil de Uso o Inversión Disponibilidad inmediata: Entrega lista para habitar o desarrollar Demanda sostenida: Zona con valorización progresiva y baja vacancia rural Uso flexible: Apto para residencia, turismo, retiro o desarrollo sustentable Proyección de valorización: Sector en expansión con alta demanda por terrenos con vista y acceso natural

$ 250.000.000 Venta

Condominio las pirlas SN

Cód. 1

*DEPARTAMENTO AMPLIO EN BARRIO INGLÉS, VIÑA DEL MAR* *CARACTERÍSTICAS:*- *Superficie:* 79 m² - *Dormitorios:* 3 - *Baños:* 2 (1 en suite) - *Cocina Americana:* - *Terraza:* Sí - *Estacionamiento:* Sí - *Bodega con Baño:* Sí - *Piso:* Segundo- *Parque Interior:* - *Gas Natural:* Sí - *Piso Flotante:* Sí- *Año de Construcción:* 2015 - *Gastos Comunes:* $95.000 aproximadamente - *Vista:* Nor Oriente *Descripción del Entorno:*Barrio Inglés en Viña del Mar es conocido por su encanto y tranquilidad, combinando el ambiente residencial con la proximidad a servicios esenciales. Este departamento ofrece una excelente conectividad, cercano a transporte público, centros comerciales, colegios y áreas recreativas. Disfruta de la comodidad de vivir en un sector prestigioso, con acceso rápido a playas, restaurantes y una vibrante vida cultural.*Ventajas de Comprar este Departamento:*- *Ubicación Privilegiada:* Barrio Inglés, uno de los sectores más buscados en Viña del Mar.- *Comodidad y Espacio:* 3 dormitorios, 2 baños y una terraza para disfrutar del aire libre.- *Servicios Completos:* Estacionamiento, bodega con baño y parque interior.- *Modernidad y Seguridad:* Año de construcción 2015, con todas las comodidades modernas.- *Conectividad:* Fácil acceso a transporte público y principales vías de la ciudad. *Palabras Clave para SEO:*Departamento en venta en Barrio Inglés, Viña del Mar, propiedades en Viña del Mar, departamentos con terraza, propiedades con estacionamiento, departamento 3 dormitorios, departamento 2 baños, piso flotante, cocina americana, bienes raíces Viña del Mar, inversión inmobiliaria Viña del Mar, venta de propiedades Chile, departamento con bodega, departamento con vista nor oriente.

Navio San Martin

Cód. 10

Venta de Departamento con Estacionamiento y Club House – Edificio Crucero, Viña del Mar Oportunidad residencial en entorno seguro y tradicional con excelente plusvalíaDescripción General Precio de venta: Consultar (se aceptan ofertas serias dentro de un marco razonable) Superficie total: No informada (estándar del edificio) Dormitorios: 3 Baños: 2 Estacionamientos: 1 incluido Ubicación: Calle Crucero, Viña del Mar Entrega: 30 días después de recibido el pagoCaracterísticas de la Propiedad Amplio departamento ubicado en el séptimo piso del tradicional Edificio Crucero, con orientación norte que garantiza excelente luminosidad natural. Cuenta con tres dormitorios, dos baños, cocina independiente, logia con instalación para lavadora, piso flotante y porcelanato. Calefacción y agua caliente por gas de cañería. Gastos comunes aproximados: $73.000 mensuales.Equipamiento del EdificioClub HouseSeguridad 24/7Acceso por cuarto piso del edificioEdificio sin ascensorEntorno y Ubicación Ubicado en Calle Crucero, sector residencial consolidado de Viña del Mar, colindante con edificios de la Armada. El entorno es tranquilo, seguro y de baja congestión, con conectividad expedita hacia servicios, comercio, transporte y zonas de interés. Ideal para quienes valoran privacidad y buena ubicación.Perfil de Uso o Inversión Disponibilidad inmediata: Entrega programada a 30 días Demanda sostenida: Zona con alta ocupación y valorización estable Uso flexible: Apto para residencia permanente o renta tradicional Proyección de valorización: Sector urbano tradicional con buena infraestructura y seguridadInformación Adicional Esta propiedad representa una excelente oportunidad para quienes buscan una vivienda amplia, bien ubicada y con entorno seguro. Ideal para familias, profesionales o inversionistas que valoran la tranquilidad y la conectividad. Para más información o coordinación de visitas, favor contactar directamente.

$ 120.000.000 Venta

Centro

Cód. 31

Venta de Parcela Agroresidencial de Alto Estándar – Condominio Jorge Alessandri, Paine Oportunidad única con alto potencial de valorización y entorno natural consolidadoDescripción General Precio de venta: $625.000.000 CLP (UF 15.950 aprox.) Superficie total: 6.250 m² (parcela principal de 5.000 m² + retazo adicional de 1.250 m²) Superficie construida: 489 m² + quincho techado de 120 m² Dormitorios: 7 Baños: 3 completos + 2 medios baños Estacionamientos: Techados incluidos Ubicación: Condominio Jorge Alessandri, sector rural de Paine, Región MetropolitanaCaracterísticas de la Propiedad Imponente propiedad agroresidencial de alto estándar, ubicada en el exclusivo Condominio Jorge Alessandri, a solo minutos del centro urbano de Champa y Paine, y a 2 km de la Ruta 5. La casa principal es de un piso, aislada, con estructura en acero galvanizado, tabiquería en metalcon, revestimiento exterior en siding PVC, pavimentos en porcelanato, ventanas de PVC y climatización por aire.El programa incluye siete dormitorios, tres baños completos, dos medios baños, living-comedor, cocina, loggia, estar, gimnasio, camarines, bodegas, quincho techado de 120 m² con baños, piscina, estacionamientos techados, amplias zonas exteriores y cierre perimetral.Entorno y Ubicación El condominio cuenta con acceso controlado por sus propietarios, red de agua potable y pozo, electricidad aérea, gas licuado y caminos interiores de tierra. El entorno es tranquilo, con excelente accesibilidad y cercanía a colegios, supermercados y servicios. La propiedad se encuentra en un sector rural consolidado, ideal para quienes valoran la vida en contacto con la naturaleza sin renunciar a la conectividad urbana.Perfil de Uso o Inversión Disponibilidad inmediata: Entrega lista para habitar o desarrollar Demanda sostenida: Zona con alta valorización y baja vacancia rural Uso flexible: Apto para residencia de alto estándar, centro de eventos, turismo, renta por temporadas o desarrollo institucional Proyección de valorización: Valor de tasación oficial UF 16.476, con potencial de aumento tras regularización municipalInformación Adicional El valor de venta está más de $100 millones por debajo del valor de tasación oficial, según informe emitido por Transsa Consultores Inmobiliarios SpA. La propiedad se encuentra en condición regularizable, lo que permitirá un aumento automático y significativo de su valor comercial. El informe también estima un arriendo mensual de $1.800.000, lo que refuerza su atractivo como inversión rentable y estratégica.No dejes pasar esta excelente oportunidad de adquirir una propiedad con alto valor presente y aún mayor valor futuro. Para más información o agendar una visita, favor contactar directamente. conocer todos los detalles.

UF 15.950 Venta

Jorge Alessandri

Cód. 27

Venta de Local Comercial en Caracol Esquina – Bandera / Catedral, Santiago Centro Oportunidad de inversión con renta asegurada y alta demanda permanenteDescripción General Precio de venta: $110.000.000 CLP Superficie útil: 22 m² Destino: Comercial Estacionamientos: No incluye Ubicación: Caracol Esquina, intersección Bandera / Catedral, Santiago CentroCaracterísticas de la Propiedad Local comercial habilitado y en funcionamiento dentro de galería consolidada, con superficie de 22 m². Se trata de un activo de renta altamente solicitado, sin disponibilidad actual en el caracol, lo que asegura ocupación constante y flujo de clientes.Ventajas de InversiónSiempre en renta, con alta demanda sostenidaRentabilidad anual aproximada: 10 %Ubicación estratégica en pleno centro de Santiago, con alto flujo peatonal y comercialPropiedad habilitada y operativa, lista para continuar generando ingresosPerfil de Inversión Disponibilidad inmediata: Venta directa Demanda sostenida: Locales en caracol con ocupación completa y escasa oferta Uso flexible: Ideal para comercio minorista, servicios o arriendo a terceros Proyección de valorización: Sector céntrico con flujo constante y consolidación comercialInformación Adicional Esta propiedad representa una excelente oportunidad para inversionistas que buscan activos de renta segura y con alta plusvalía en el tiempo. Para más información o coordinación de visitas, favor contactar directamente.

$ 110.000.000 Venta

Santiago Centro

Cód. 43

Oficina Comercial en Venta o Arriendo – Avenida Las Condes, Santiago Espacio habilitado, funcional y listo para funcionar.Descripción General Precio de venta: UF 100 por m² Superficie total: 48 m² Privados: 2 Estacionamientos: 1 incluido en la venta (arriendo UF 0,48 x m2 ) Ubicación: Avenida Las Condes, Santiago.Características del Inmueble Oficina comercial habilitada, cálida y luminosa, con una superficie total de 48 m². Cuenta con dos privados, área libre para estaciones de trabajo, un baño, y excelente iluminación natural. El espacio está diseñado para ofrecer comodidad y funcionalidad, con distribución eficiente que permite adaptar el uso a distintos formatos profesionales. El valor de venta incluye estacionamiento privado y bodega, lo que agrega valor operativo y logístico al inmueble. En caso de arriendo, el valor por m² es de UF 0,48 mensuales, y el estacionamiento se arrienda por UF 2,5 adicionales.Ubicada en Avenida Las Condes, una de las zonas más consolidadas y demandadas de Santiago para oficinas y servicios profesionales. El sector ofrece excelente conectividad, cercanía a estaciones de metro, transporte público, centros comerciales, bancos, restaurantes y servicios médicos. La presencia de edificios corporativos, clínicas, notarías y empresas de distintos rubros genera un entorno dinámico y profesional, ideal para negocios que requieren visibilidad, accesibilidad y prestigio.Perfil de Inversión o Uso Comercial Disponibilidad inmediata: Venta o arriendo sin renta vigente Demanda sostenida: Zona con alta ocupación de oficinas y servicios profesionales Uso flexible: Apto para oficinas administrativas, atención al público, consultorios, cowork o servicios técnicos Proyección de valorización: Sector con desarrollo urbano estable y creciente demanda por espacios de trabajo.Información Adicional Este inmueble representa una excelente oportunidad tanto para usuarios finales como para inversionistas que buscan espacios habilitados y listos para operar. La oficina se encuentra en óptimas condiciones, en un entorno que combina tranquilidad, accesibilidad y cercanía a servicios clave. La inclusión de estacionamiento y bodega en el valor de venta refuerza la competitividad del inmueble frente a otras alternativas del mercado. Para más información o coordinación de visitas, favor contactar directamente.

UF 4.800 Venta

UF 24 Arriendo

Las Condes

Cód. 36

Venta de Departamento con Vista Panorámica y Equipamiento Premium – Reñaca, Viña del Mar Oportunidad de compra en uno de los sectores más atractivos de la costa chilenaDescripción General Precio de venta: A convenir Superficie total: 95 m² Superficie construida: 95 m² Dormitorios: 2 Baños: 2 (uno en suite) Estacionamientos: 1 incluido Ubicación: Avenida Edmundo Eluchans, Reñaca, Viña del MarCaracterísticas de la Propiedad Espectacular departamento ubicado en el piso 19 de un moderno edificio en Avenida Edmundo Eluchans. Cuenta con dos dormitorios, dos baños (uno en suite), cocina americana equipada, terraza privada con vista panorámica, instalación para lavadora, piso de porcelanato, gas natural, estacionamiento y bodega. El edificio ofrece gimnasio, piscina, ascensores y áreas comunes habilitadas. Fecha de construcción: 2020. Gastos comunes aproximados: $120.000. Orientación sur poniente, ideal para disfrutar de luz natural y vistas despejadas.Entorno y Ubicación Reñaca es uno de los sectores turísticos y residenciales más valorados de Viña del Mar. Rodeado de playas, áreas verdes, restaurantes, centros comerciales, colegios, universidades y transporte público, ofrece una experiencia de vida única. Su proximidad al centro de Viña del Mar y a espacios naturales como el Jardín Botánico y el Parque Quinta Vergara lo convierten en un lugar ideal para quienes valoran la tranquilidad, el entretenimiento y la conectividad.Perfil de Uso o Inversión Disponibilidad inmediata: Entrega a convenir Demanda sostenida: Zona con alta valorización y baja vacancia habitacional Uso flexible: Apto para residencia permanente, segunda vivienda o renta temporal Proyección de valorización: Sector turístico consolidado con desarrollo urbano y alta demandaInformación Adicional Esta propiedad representa una excelente oportunidad para quienes buscan una vivienda con vista, equipamiento completo y ubicación estratégica. Su distribución funcional, calidad constructiva y entorno privilegiado refuerzan el atractivo tanto para uso personal como para inversión. Para más información o coordinación de visitas, favor contactar directamente.

$ 230.000.000 Venta

Av Edmundo Eluchans

Cód. 8

Venta de Departamento con Terraza y Parque Interior – Condominio Bellavista, Avenida Alemania, Viña del Mar Oportunidad residencial en sector consolidado con excelente conectividad y equipamiento completoDescripción General Precio de venta:Sin estacionamiento: $80.000.000Con estacionamiento: $85.000.000 (se aceptan ofertas serias dentro de un marco razonable) Superficie total: 57 m² Dormitorios: 3 Baños: 1 (común) Estacionamientos: Opcional Ubicación: Condominio Bellavista, Avenida Alemania, Viña del MarCaracterísticas de la Propiedad Acogedor departamento ubicado en el cuarto piso de Condominio Bellavista, con diseño funcional y excelente distribución. Cuenta con tres dormitorios, un baño común, cocina con logia e instalación para lavadora, terraza con vista despejada y piso alfombrado. Año de construcción: 2022. Calefacción y agua caliente por gas de cañería. Gastos comunes aproximados: $48.000 mensuales.Equipamiento del Edificio12 ascensoresSala de juegosParque interiorSeguridad permanenteEntorno y Ubicación Ubicado en Avenida Alemania, uno de los sectores residenciales más consolidados de Viña del Mar. Cercano a comercio, servicios, colegios, transporte público y áreas verdes. La conectividad urbana permite desplazamientos rápidos hacia el centro de la ciudad, playas y zonas de interés.Perfil de Uso o Inversión Disponibilidad inmediata: Entrega a convenir Demanda sostenida: Zona con alta ocupación y valorización estable Uso flexible: Apto para residencia permanente, segunda vivienda o renta tradicional Proyección de valorización: Sector urbano con infraestructura moderna y servicios accesiblesInformación Adicional Esta propiedad representa una excelente oportunidad para quienes buscan una vivienda funcional, bien ubicada y con equipamiento completo. Ideal para familias, profesionales o inversionistas que valoran la conectividad y el entorno residencial. Para más información o coordinación de visitas, favor contactar directamente.el Mar.

$ 76.000.000 Venta

Reñaca Alto

Cód. 30

Local Comercial en Venta con Renta Activa – Calle Dieciocho, Santiago Centro Oportunidad de inversión con contrato de arriendo vigenteDescripción General Precio de venta: UF 2.800 (estimado según rentabilidad) Superficie útil: 30 m² Estado: Completamente habilitado Estacionamientos: No incluye Ubicación: Calle Dieciocho, Santiago Centro.Características del Inmueble Local comercial de 30 m², completamente habilitado y en funcionamiento, arrendado actualmente como minimarket. El espacio cuenta con acceso directo desde la vía pública, buena visibilidad, fachada apta para señalética comercial, y distribución interior eficiente para operación inmediata. El arrendatario es estable, con contrato anual vigente, lo que garantiza continuidad en el flujo de ingresos. El inmueble se encuentra en excelente estado, sin necesidad de remodelaciones, y es apto para comercio de proximidad, atención al público o servicios básicos.Ubicado en Calle Dieciocho, una zona estratégica de Santiago Centro, con excelente conectividad y alto flujo peatonal. El entorno inmediato ofrece acceso a estaciones de metro, locomoción colectiva, universidades, colegios, servicios de salud, instituciones gubernamentales y comercio establecido. La densidad urbana y la actividad constante del sector aseguran una demanda sostenida por espacios comerciales de este tipo.Perfil de Inversión Contrato de arriendo vigente: anual, arrendatario minimarket Rentabilidad inmediata: 6,5 % anual comprobable Demanda sostenida: Zona con alta ocupación comercial y flujo peatonal constante Uso flexible: Apto para comercio minorista, servicios básicos, atención al público o distribución Proyección de valorización: Sector consolidado con potencial de crecimiento urbano y comercial.Información Adicional Este activo inmobiliario representa una excelente oportunidad para inversionistas que buscan propiedades con retorno inmediato y bajo riesgo. La ubicación estratégica, el perfil del arrendatario y la rentabilidad comprobable refuerzan el atractivo de esta inversión. El inmueble ofrece condiciones óptimas para operación continua y valorización futura. Para más información o coordinación de visitas, favor contactar directamente.

UF 2.800 Venta

Barrio Universitario

Cód. 40

Local Comercial en Venta con Renta Activa – Avenida San Diego, Santiago Oportunidad de inversión con contrato de arriendo vigente.Descripción General Precio de venta: UF 6.500 Superficie útil: 57 m² Estado: Completamente habilitado Estacionamientos: No incluye Ubicación: Avenida San Diego, Santiago CentroCaracterísticas del Inmueble Local comercial de 57 m², completamente habilitado y en funcionamiento. Ideal para comercio, oficina o prestación de servicios. Cuenta con baño privado, cortina metálica de seguridad, excelente iluminación natural y artificial, piso cerámico, cielo modular, sistema eléctrico operativo, y acceso directo desde la vía pública. La fachada permite instalación de letrero comercial visible desde la avenida, lo que favorece la exposición del negocio. El inmueble no requiere remodelaciones para su uso inmediato, lo que permite una operación rápida y eficiente. Su diseño interior es adaptable a distintos formatos comerciales, lo que lo convierte en una opción versátil para diversos rubros.Ubicado en una zona de alto tránsito peatonal y vehicular, con gran visibilidad y conectividad. La propiedad se encuentra en una de las arterias comerciales más consolidadas de Santiago, rodeada de comercio establecido, instituciones financieras, centros de servicios, ferreterías, tiendas especializadas, restaurantes y oficinas. La cercanía a estaciones de metro, paraderos de transporte público y vías principales como Avenida Matta y Avenida Santa Rosa, garantiza una excelente accesibilidad tanto para clientes como para trabajadores. El entorno comercial activo y la densidad urbana del sector aseguran un flujo constante de potenciales consumidores durante todo el día.Perfil de Inversión Contrato de arriendo vigente: UF 24,52 mensuales Rentabilidad inmediata: Generación de ingresos desde el primer día Demanda sostenida: Zona con baja vacancia comercial y alta valorización Uso flexible: Apto para diversos rubros comerciales, incluyendo retail, servicios profesionales, atención al público y bodegaje liviano Proyección de valorización: Ubicación en zona de desarrollo urbano y renovación comercial.Información Adicional Este activo inmobiliario representa una excelente oportunidad para inversionistas que buscan propiedades con flujo de caja asegurado y potencial de valorización. La ubicación estratégica, el entorno comercial consolidado y el estado habilitado del local permiten una operación inmediata y segura. La estabilidad del contrato de arriendo vigente, sumado a la alta demanda por espacios comerciales en el sector, refuerzan el atractivo de esta inversión. El inmueble ofrece una combinación ideal entre retorno inmediato y proyección de crecimiento, en una zona que continúa consolidándose como polo comercial de Santiago Centro. Para más información o coordinación de visitas, favor contactar directamente.

UF 6.500 Venta

San Diego

Cód. 33

Venta de Casa Comercial Esquina con Renta – Edificio de Oficinas y Locales Oportunidad de inversión con contrato vigente y rentabilidad atractivaDescripción General Precio de venta: UF 65.000 Superficie total: 670 m² construidos (incluye terrazas) Terreno: 480 m² Privados: 10 Estacionamientos: 1 Ubicación: Esquina estratégica (dirección no especificada)Características de la Propiedad Casa comercial esquina con edificio de renta, emplazada en terreno de 480 m² y 670 m² construidos. La propiedad cuenta con 3 locales comerciales y 4 oficinas, todos actualmente arrendados. Su distribución permite un uso mixto y flexible, con privados amplios y terrazas que potencian la funcionalidad del inmueble.Renta y Proyección de RetornoRenta actual: 300 UF mensualesRentabilidad: 7,5 %Contratos vigentes con ocupación completaFlujo asegurado y atractivo para inversionistasPerfil de Inversión Disponibilidad inmediata: Venta directa Demanda sostenida: Zona con alta ocupación comercial y de oficinas Uso flexible: Apto para renta intensiva, administración directa o desarrollo mixto Proyección de valorización: Propiedad esquina con flujo consolidado y potencial de crecimientoInformación Adicional Esta propiedad representa una excelente oportunidad para inversionistas que buscan activos con renta estable y atractiva rentabilidad. Su ubicación en esquina, ocupación completa y contratos vigentes refuerzan su valor como activo inmobiliario seguro y estratégico. Para más información o coordinación de visitas, favor contactar directamente.

UF 65.000 Venta

Los leones

Cód. 41

Venta de Casa de Dos Pisos con Patio y Quincho – 22 Norte, Viña del Mar Oportunidad residencial en sector consolidado con excelente conectividadDescripción General Precio de venta: Consultar (se aceptan ofertas serias dentro de un marco razonable) Superficie total: 98 m² Superficie construida: 73 m² Dormitorios: 3 Baños: 1 Estacionamientos: No incluye Ubicación: 22 Norte, Viña del MarCaracterísticas de la Propiedad Acogedora casa de dos pisos ubicada en el tradicional sector de 22 Norte, Viña del Mar. Su diseño funcional y estructura en concreto garantizan solidez, comodidad y una distribución eficiente de los espacios. Cuenta con tres dormitorios, un baño, living comedor, cocina independiente, logia en patio trasero, patio delantero con antejardín y patio trasero con quincho. Sistema eléctrico completo. Entrega inmediata. Contribuciones al día.Detalles ConstructivosEstructura en concretoDistribución funcional de espaciosTerminaciones sólidas y duraderasEntorno y Ubicación La propiedad se encuentra en un barrio residencial consolidado, con excelente conectividad hacia distintos puntos de la ciudad. Cercana a servicios esenciales, comercio, colegios, transporte público y áreas verdes, lo que la convierte en una opción ideal para familias o como inversión habitacional.Perfil de Uso o InversiónDisponibilidad inmediata: entrega lista para habitarDemanda sostenida: zona con alta ocupación y valorización estableUso flexible: apta para residencia permanente o renta tradicionalProyección de valorización: sector urbano con infraestructura consolidada y servicios accesiblesInformación Adicional Esta propiedad representa una excelente oportunidad para quienes buscan una vivienda funcional, bien ubicada y con espacios exteriores para disfrutar en familia. Para más información o coordinación de visitas, favor contactar directamente.

$ 135.000.000 Venta

Santa Ines

Cód. 28

Venta de Parcela en Condominio Privado con Alta Proyección – Sector Premium de Chicureo Oportunidad exclusiva en entorno seguro, consolidado y con excelente conectividadDescripción General Precio de venta: $250.000.000 CLP, (se aceptan ofertas serias) Superficie total: 5.360 m2 Ubicación: Los Ciruelos de chicureo, Lote 34, El Porvenir – Comuna de Colina Rol Predial: 1039-34 Destino: RAV No Agrícola (2022) Avalúo Fiscal vigente: $166.603.629 (Segundo semestre 2025)Características del Terreno Parcela ubicada en uno de los sectores más exclusivos y seguros de Huechuraba, dentro de condominio privado con acceso controlado y vigilancia permanente. El terreno corresponde a un sitio eriazo clasificado como área homogénea HAB006, con destino no agrícola según resolución vigente. Venta como unidad completa, sin opción de subdivisión. Documentación al día y valorización técnica actualizada.Ventajas de Ubicación y EntornoCondominio privado con seguridad 24/7Entorno residencial consolidado, tranquilo y de alto estándarCercanía a colegios, comercio, servicios y principales vías de conexión con SantiagoExcelente conectividad con sectores industriales y empresariales del norte metropolitanoAlta proyección de valorización en zona no agrícola, ideal para residencia de alto estándarPerfil de Uso o Inversión Disponibilidad inmediata: Entrega a convenir Demanda sostenida: Zona con baja disponibilidad de terrenos en condominio Uso flexible: Apto para residencia de alto estándar o desarrollo privado Proyección de valorización: Sector premium con valorización técnica vigente y entorno consolidadoInformación Adicional Esta propiedad representa una oportunidad única para quienes buscan invertir en un terreno con alto potencial de desarrollo y valorización. Su ubicación estratégica, entorno seguro y documentación regularizada refuerzan su atractivo como activo inmobiliario.

$ 250.000 Venta

Cód. 32

Venta de Departamento Estilo Mariposa con Terraza y Equipamiento Premium – Concón, Calle Entre Lomas Oportunidad moderna en edificio full eléctrico con excelente conectividad y alta plusvalíaDescripción General Precio de venta: $175.000.000 (se aceptan ofertas serias dentro de un marco razonable) Superficie total: 75 m² Dormitorios: 3 Baños: 2 (ambos en suite) Estacionamientos: 1 incluido Bodega: Incluida Ubicación: Calle Entre Lomas, ConcónCaracterísticas de la Propiedad Moderno departamento estilo mariposa, construido en 2024, con orientación oriente y norte que garantiza excelente iluminación natural durante todo el día. Cuenta con tres dormitorios, dos baños completos en suite, cocina independiente equipada, terraza con vista despejada, piso de parquet, conexión para lavadora, calefacción y sistema eléctrico completo. Gastos comunes aproximados: $98.000 mensuales.Equipamiento del EdificioGimnasioParque interiorTres quinchos panorámicosEspacios de coworkSeguridad y conserjeríaDos ascensoresEntorno y Ubicación Ubicado en la intersección de Libertad con San Martín, pleno centro de Viña del Mar, con acceso inmediato a comercio, locomoción, playa, restaurantes, servicios esenciales y espacios recreativos. La ubicación estratégica permite una vida urbana activa con excelente conectividad y calidad de vida.Perfil de Uso o Inversión Disponibilidad inmediata: Entrega a convenir Demanda sostenida: Zona con alta valorización y fuerte demanda de arriendo Uso flexible: Apto para residencia permanente, segunda vivienda o renta temporal Proyección de valorización: Sector urbano consolidado con infraestructura moderna y alta plusvalíaInformación Adicional Esta propiedad representa una excelente oportunidad para quienes buscan un departamento moderno, bien ubicado y con equipamiento completo. Su diseño funcional, calidad constructiva y entorno privilegiado lo convierten en una opción ideal tanto para uso personal como para inversión. Para más información o coordinación de visitas, favor contactar directamente.

$ 175.000.000 Venta

Centro

Cód. 29

Local Comercial en Venta con Renta Activa – Local Comercial en Edificio Moderno, Santiago Oportunidad de inversión con contrato de arriendo vigenteDescripción General Precio de venta: UF 5.200 Superficie útil: 47 m² Estado: Completamente habilitado Estacionamientos: No incluye Ubicación: Placa comercial de edificio moderno, Santiago.Características del Inmueble Local comercial de 47 m², muy bien emplazado en la placa comercial de un edificio moderno. Actualmente se encuentra habilitado y en funcionamiento, arrendado para el uso de Minimarket. Dispone de acceso directo desde el exterior, buena visibilidad, fachada apta para señalética comercial, y condiciones físicas que permiten operación inmediata. El diseño interior es adaptable a distintos formatos de negocio, lo que favorece la flexibilidad de uso. El entorno inmediato cuenta con circulación constante de residentes, trabajadores y visitantes, lo que garantiza un flujo estable de clientes potenciales.La ubicación dentro de un edificio moderno ofrece ventajas como seguridad, mantenimiento continuo, y presencia de otros locales comerciales que generan sinergia entre negocios. El sector presenta alta densidad habitacional, buena conectividad con transporte público y cercanía a servicios esenciales como farmacias, bancos, centros médicos y supermercados.Perfil de Inversión Contrato de arriendo vigente: anual, con renta equivalente a una rentabilidad de 6,5 % anual perfeccionable Rentabilidad inmediata: Generación de ingresos desde el primer día Demanda sostenida: Zona con alta ocupación comercial y flujo constante de consumidores Uso flexible: Apto para comercio de proximidad, servicios básicos, atención al público y distribución Proyección de valorización: Ubicación en sector urbano consolidado con potencial de crecimiento comercial.Información Adicional Este activo inmobiliario representa una excelente oportunidad para inversionistas que buscan propiedades con retorno inmediato y estabilidad contractual. La ubicación estratégica dentro de una placa comercial moderna, junto con la operación activa del Minimarket arrendatario, refuerzan el atractivo de esta inversión. La rentabilidad actual puede ser perfeccionada mediante ajustes de contrato o valorización del sector. Para más información o coordinación de visitas, favor contactar directamente.

UF 5.200 Venta

Santiago Centro

Cód. 34

Oficina Comercial en Venta con Renta Activa – Sector Plaza de Armas, Santiago Centro Oportunidad de inversión con contrato de arriendo vigenteDescripción General Precio de venta: UF 34.800 Superficie total: 870 m² Privados: 8 Estacionamientos: 1 incluido (opción de adquirir hasta 9) Ubicación: Sector Plaza de Armas, Santiago CentroCaracterísticas del Inmueble Oficina comercial habilitada en excelente estado, correspondiente a un piso completo ubicado en pleno sector Plaza de Armas. Cuenta con una superficie total de 870 m² distribuidos en ocho privados, áreas comunes amplias, servicios higiénicos habilitados, y excelente iluminación natural. El inmueble ofrece condiciones óptimas para operación inmediata, con diseño funcional y adaptable a distintos formatos profesionales. Actualmente se encuentra arrendado a una corporación gubernamental bajo contrato con renovaciones bianuales, lo que garantiza estabilidad y continuidad en el flujo de ingresos. El valor de venta incluye un estacionamiento, con posibilidad de adquirir hasta nueve en total; seis de ellos se encuentran arrendados y tres disponibles. El gasto común es de aproximadamente UF 0,1 por m².La ubicación en el sector Plaza de Armas ofrece ventajas comerciales excepcionales: cercanía a estaciones de metro, locomoción colectiva, instituciones públicas, comercio establecido, servicios financieros, restaurantes y centros culturales. El entorno urbano consolidado y la alta densidad de flujo peatonal aseguran visibilidad, conectividad y acceso permanente a clientes y usuarios. La presencia de entidades gubernamentales, empresas privadas y servicios profesionales en el área refuerza el valor estratégico del inmueble.Perfil de Inversión Contrato de arriendo vigente: arrendado a corporación gubernamental con renovaciones bianuales Rentabilidad inmediata: 8,7 % anual proyectada a doce meses Demanda sostenida: Zona con alta ocupación comercial, flujo peatonal constante y valorización urbana Uso flexible: Apto para instituciones, oficinas corporativas, centros médicos, cowork, servicios profesionales y comercio especializado Proyección de valorización: Sector patrimonial con desarrollo urbano continuo y alta demanda por espacios de gran superficie.Información Adicional Este activo inmobiliario representa una excelente oportunidad para inversionistas que buscan propiedades con retorno inmediato, estabilidad contractual y proyección de crecimiento. La combinación entre ubicación estratégica, superficie amplia, habilitación completa y contrato vigente con entidad gubernamental refuerza el atractivo de esta inversión. La posibilidad de adquirir estacionamientos adicionales y la rentabilidad proyectada consolidan el perfil comercial del inmueble. Para más información o coordinación de visitas, favor contactar directamente.

UF 34.800 Venta

Plaza de Armas

Cód. 37