Local Comercial en Venta con Renta Activa – Calle Dieciocho, Santiago

Local Comercial en Venta con Renta Activa – Calle Dieciocho, Santiago Centro Oportunidad de inversión con contrato de arriendo vigente

Descripción General Precio de venta: UF 2.800 (estimado según rentabilidad) Superficie útil: 30 m² Estado: Completamente habilitado Estacionamientos: No incluye Ubicación: Calle Dieciocho, Santiago Centro.

Características del Inmueble Local comercial de 30 m², completamente habilitado y en funcionamiento, arrendado actualmente como minimarket. El espacio cuenta con acceso directo desde la vía pública, buena visibilidad, fachada apta para señalética comercial, y distribución interior eficiente para operación inmediata. El arrendatario es estable, con contrato anual vigente, lo que garantiza continuidad en el flujo de ingresos. El inmueble se encuentra en excelente estado, sin necesidad de remodelaciones, y es apto para comercio de proximidad, atención al público o servicios básicos.

Ubicado en Calle Dieciocho, una zona estratégica de Santiago Centro, con excelente conectividad y alto flujo peatonal. El entorno inmediato ofrece acceso a estaciones de metro, locomoción colectiva, universidades, colegios, servicios de salud, instituciones gubernamentales y comercio establecido. La densidad urbana y la actividad constante del sector aseguran una demanda sostenida por espacios comerciales de este tipo.

Perfil de Inversión Contrato de arriendo vigente: anual, arrendatario minimarket Rentabilidad inmediata: 6,5 % anual comprobable Demanda sostenida: Zona con alta ocupación comercial y flujo peatonal constante Uso flexible: Apto para comercio minorista, servicios básicos, atención al público o distribución Proyección de valorización: Sector consolidado con potencial de crecimiento urbano y comercial.

Información Adicional Este activo inmobiliario representa una excelente oportunidad para inversionistas que buscan propiedades con retorno inmediato y bajo riesgo. La ubicación estratégica, el perfil del arrendatario y la rentabilidad comprobable refuerzan el atractivo de esta inversión. El inmueble ofrece condiciones óptimas para operación continua y valorización futura. Para más información o coordinación de visitas, favor contactar directamente.