Local Comercial en Venta con Renta Activa – Local Comercial Santiago Centro

Local Comercial en Venta con Renta Activa – Local Comercial Moderno, Centro de Santiago Oportunidad única de inversión con contrato vigente a Starbucks Coffee Chile S.A.

Descripción General Precio de venta: UF 26.000 Superficie total: 100 m² Privados: No aplica Estacionamientos: No incluye Ubicación: Placa comercial moderna, pleno centro de Santiago.

Características del Inmueble Local comercial de 100 m², arrendado actualmente a Starbucks Coffee Chile S.A., emplazado en una placa comercial moderna en el centro de Santiago. El inmueble se encuentra en excelente estado, completamente habilitado y en funcionamiento, con diseño abierto y fachada de alta exposición. Es considerado el mejor ubicado dentro del conjunto comercial, con acceso directo desde la vía pública y visibilidad privilegiada. La operación del arrendatario está consolidada, con presencia activa y flujo constante de clientes. El contrato de arriendo inició el 1° de diciembre de 2014 y fue renovado en 2024 por un nuevo período de 10 años, lo que garantiza estabilidad y continuidad en el flujo de ingresos.

La ubicación en pleno centro de Santiago ofrece ventajas comerciales excepcionales: alta densidad peatonal, cercanía a estaciones de metro, locomoción colectiva, comercio establecido, instituciones públicas, servicios financieros, restaurantes y centros culturales. El entorno urbano consolidado y la presencia de marcas reconocidas refuerzan el valor estratégico del inmueble y su potencial de valorización.

Perfil de Inversión Contrato de arriendo vigente: UF 120 mensuales, arrendatario Starbucks Coffee Chile S.A. Rentabilidad inmediata: Generación de ingresos desde el primer día Demanda sostenida: Zona con alta ocupación comercial, flujo peatonal constante y valorización urbana Uso consolidado: Operación activa de marca internacional con contrato a largo plazo Proyección de valorización: Sector patrimonial y comercial con desarrollo urbano continuo y alta demanda por espacios de alto estándar.

Información Adicional

Este activo inmobiliario representa una oportunidad única para inversionistas que buscan propiedades con retorno inmediato, estabilidad contractual y respaldo de marca. La combinación entre ubicación estratégica, contrato vigente con operador internacional y posicionamiento dentro de una placa comercial moderna refuerza el atractivo de esta inversión. La renta mensual de UF 120 y la renovación contractual por 10 años consolidan un perfil de inversión seguro y de largo plazo. Para más información o coordinación de visitas, favor contactar directamente.