Local Comercial en Venta con Renta Activa – Avenida San Diego, Santiago

Local Comercial en Venta con Renta Activa – Avenida San Diego, Santiago Oportunidad de inversión con contrato de arriendo vigente.

Descripción General Precio de venta: UF 6.500 Superficie útil: 57 m² Estado: Completamente habilitado Estacionamientos: No incluye Ubicación: Avenida San Diego, Santiago Centro

Características del Inmueble Local comercial de 57 m², completamente habilitado y en funcionamiento. Ideal para comercio, oficina o prestación de servicios. Cuenta con baño privado, cortina metálica de seguridad, excelente iluminación natural y artificial, piso cerámico, cielo modular, sistema eléctrico operativo, y acceso directo desde la vía pública. La fachada permite instalación de letrero comercial visible desde la avenida, lo que favorece la exposición del negocio. El inmueble no requiere remodelaciones para su uso inmediato, lo que permite una operación rápida y eficiente. Su diseño interior es adaptable a distintos formatos comerciales, lo que lo convierte en una opción versátil para diversos rubros.

Ubicado en una zona de alto tránsito peatonal y vehicular, con gran visibilidad y conectividad. La propiedad se encuentra en una de las arterias comerciales más consolidadas de Santiago, rodeada de comercio establecido, instituciones financieras, centros de servicios, ferreterías, tiendas especializadas, restaurantes y oficinas. La cercanía a estaciones de metro, paraderos de transporte público y vías principales como Avenida Matta y Avenida Santa Rosa, garantiza una excelente accesibilidad tanto para clientes como para trabajadores.

El entorno comercial activo y la densidad urbana del sector aseguran un flujo constante de potenciales consumidores durante todo el día.

Perfil de Inversión Contrato de arriendo vigente: UF 24,52 mensuales Rentabilidad inmediata: Generación de ingresos desde el primer día Demanda sostenida: Zona con baja vacancia comercial y alta valorización Uso flexible: Apto para diversos rubros comerciales, incluyendo retail, servicios profesionales, atención al público y bodegaje liviano Proyección de valorización: Ubicación en zona de desarrollo urbano y renovación comercial.

Información Adicional Este activo inmobiliario representa una excelente oportunidad para inversionistas que buscan propiedades con flujo de caja asegurado y potencial de valorización. La ubicación estratégica, el entorno comercial consolidado y el estado habilitado del local permiten una operación inmediata y segura. La estabilidad del contrato de arriendo vigente, sumado a la alta demanda por espacios comerciales en el sector, refuerzan el atractivo de esta inversión. El inmueble ofrece una combinación ideal entre retorno inmediato y proyección de crecimiento, en una zona que continúa consolidándose como polo comercial de Santiago Centro. Para más información o coordinación de visitas, favor contactar directamente.