Venta de Parcela Agroresidencial de Alto Estándar – Condominio

Venta de Parcela Agroresidencial de Alto Estándar – Condominio Jorge Alessandri, Paine Oportunidad única con alto potencial de valorización y entorno natural consolidado

Descripción General Precio de venta: $625.000.000 CLP (UF 15.950 aprox.) Superficie total: 6.250 m² (parcela principal de 5.000 m² + retazo adicional de 1.250 m²) Superficie construida: 489 m² + quincho techado de 120 m² Dormitorios: 7 Baños: 3 completos + 2 medios baños Estacionamientos: Techados incluidos Ubicación: Condominio Jorge Alessandri, sector rural de Paine, Región Metropolitana

Características de la Propiedad Imponente propiedad agroresidencial de alto estándar, ubicada en el exclusivo Condominio Jorge Alessandri, a solo minutos del centro urbano de Champa y Paine, y a 2 km de la Ruta 5. La casa principal es de un piso, aislada, con estructura en acero galvanizado, tabiquería en metalcon, revestimiento exterior en siding PVC, pavimentos en porcelanato, ventanas de PVC y climatización por aire.

El programa incluye siete dormitorios, tres baños completos, dos medios baños, living-comedor, cocina, loggia, estar, gimnasio, camarines, bodegas, quincho techado de 120 m² con baños, piscina, estacionamientos techados, amplias zonas exteriores y cierre perimetral.

Entorno y Ubicación El condominio cuenta con acceso controlado por sus propietarios, red de agua potable y pozo, electricidad aérea, gas licuado y caminos interiores de tierra. El entorno es tranquilo, con excelente accesibilidad y cercanía a colegios, supermercados y servicios. La propiedad se encuentra en un sector rural consolidado, ideal para quienes valoran la vida en contacto con la naturaleza sin renunciar a la conectividad urbana.

Perfil de Uso o Inversión Disponibilidad inmediata: Entrega lista para habitar o desarrollar Demanda sostenida: Zona con alta valorización y baja vacancia rural Uso flexible: Apto para residencia de alto estándar, centro de eventos, turismo, renta por temporadas o desarrollo institucional Proyección de valorización: Valor de tasación oficial UF 16.476, con potencial de aumento tras regularización municipal

Información Adicional El valor de venta está más de $100 millones por debajo del valor de tasación oficial, según informe emitido por Transsa Consultores Inmobiliarios SpA. La propiedad se encuentra en condición regularizable, lo que permitirá un aumento automático y significativo de su valor comercial. El informe también estima un arriendo mensual de $1.800.000, lo que refuerza su atractivo como inversión rentable y estratégica.

No dejes pasar esta excelente oportunidad de adquirir una propiedad con alto valor presente y aún mayor valor futuro. Para más información o agendar una visita, favor contactar directamente. conocer todos los detalles.