Venta de Parcelas Sustentables en Proyecto Bosques del Río – Puerto Varas Oportunidad única de inversión en entorno natural con plusvalía proyectadaDescripción General Precio de venta: Desde $21.999.000 al contado Superficie por parcela: 5.000 m² Rol: Individual por lote Ubicación: Comuna de Puerto Varas, Región de Los LagosCaracterísticas del Proyecto Bosques del Río es un proyecto inmobiliario consciente con el planeta, emplazado en 630.000 m² de bosque nativo, con suaves lomajes e imponentes vistas a montañas, mar, lagos, volcanes y árboles centenarios. La parcelación contempla 126 lotes de 5.000 m² cada uno, todos con rol propio y acceso comunitario al río Chepa, que bordea el parque.Cada parcela está diseñada para ofrecer comodidad, funcionalidad y conexión con la naturaleza. El entorno cuenta con acceso pavimentado, galpón para almacenamiento, oficina de negocios, sistema de vigilancia y urbanización cerrada, lo que garantiza seguridad y tranquilidad para desarrollar proyectos habitacionales, turísticos o de retiro personal.Entorno y Ubicación Ubicado en la comuna de Puerto Varas, vecino a la Reserva Nacional Llanquihue, el proyecto se encuentra en una de las zonas más bellas y valoradas del sur de Chile. El entorno ofrece vida sustentable, aire puro, espectáculos naturales como cielos estrellados y actividades al aire libre en contacto directo con la biodiversidad local. La cercanía a centros comerciales, servicios y atractivos turísticos refuerza el valor estratégico de la ubicación.Perfil de Inversión Disponibilidad inmediata: Venta directa con rol propio Demanda sostenida: Zona con alta valorización ecológica y turística Uso flexible: Apto para vivienda, ecoturismo, retiro personal o desarrollo consciente Proyección de valorización: Plusvalía proyectada de hasta 400 % en 5 añosValores y Formas de PagoAl contado: $21.999.000Crédito directo sin intereses hasta 5 añosValores ajustados anualmente según plazo de pago (máximo legal permitido)Forma de PagoValorAl contado$21.999.000Crédito a 1 año$24.024.450Crédito a 2 años$26.225.672Crédito a 3 años$28.610.956Crédito a 4 años$31.189.504Crédito a 5 años$33.968.979Información Adicional La venta se realiza exclusivamente a través del estudio jurídico Aguirre Asociados. Se debe considerar un 2 % adicional sobre el valor final para cubrir gastos de ejecución, inscripción y tramitación legal. También se aplican costos de notaría y conservador de bienes raíces. Esta es una oportunidad única para adquirir una propiedad en armonía con el entorno, con respaldo legal y condiciones preferentes de pago.

$ 21.990.000 Venta

Termas de Huife

Cód. 4

Propiedad Habitacional en Venta – Villa Dulce, Viña del Mar Oportunidad de compra en zona residencial consolidada.Descripción General Precio de venta: A convenir Superficie total: 66 m² Superficie construida: 66 m² Dormitorios: 3 Baños: 2 (uno en suite) Estacionamientos: 1 incluido Ubicación: Villa Dulce, Viña del MarCaracterísticas de la Propiedad Departamento en excelente estado, ubicado en el sexto piso de un condominio consolidado en el sector residencial de Villa Dulce. Cuenta con tres dormitorios, dos baños (uno en suite), cocina mixta equipada con gas natural y sistema eléctrico, terraza privada, logia con instalación para lavadora, y piso flotante en toda la unidad. El edificio dispone de ascensor, piscina, áreas comunes y seguridad. La orientación poniente favorece la iluminación natural durante la tarde. Año de construcción: 2012. Gastos comunes aproximados: $70.000. Entrega a convenir.Ubicado en Villa Dulce, un barrio reconocido por su entorno natural, tranquilidad y excelente calidad de vida. Rodeado de áreas verdes como el Jardín Botánico y el Parque Quinta Vergara, ofrece un ambiente ideal para familias y personas que valoran la vida al aire libre. Su cercanía a playas, centros comerciales, colegios, universidades, servicios médicos y transporte público lo convierte en una opción estratégica para vivir o invertir.Perfil de Uso o Inversión Disponibilidad inmediata: Entrega a convenir Demanda sostenida: Zona con alta valorización y baja vacancia habitacional Uso flexible: Apto para residencia familiar, arriendo tradicional o renta temporal Proyección de valorización: Sector en crecimiento urbano con desarrollo de infraestructura y serviciosInformación Adicional Esta propiedad representa una excelente oportunidad para quienes buscan una vivienda cómoda, bien ubicada y con acceso a servicios esenciales. Su distribución funcional, equipamiento completo y entorno residencial consolidado refuerzan el atractivo tanto para uso personal como para inversión. Para más información o coordinación de visitas, favor contactar directamente.

$ 100.000.000 Venta

Crav

Cód. 9

Se vende departamento en Viña del Mar, sector Villa Dulce – ¡Inversión única!Este departamento en Viña del Mar, sector Villa Dulce, es la oportunidad ideal para quienes buscan una inversión rentable o un hogar con excelente conectividad. Con 59 m² de construcción, 3 dormitorios y 2 baños (uno en suite), es el lugar perfecto para quienes valoran comodidad, seguridad y estar cerca de todo lo necesario. Además, su ubicación estratégica te ofrece acceso fácil a Viña del Mar, Santiago, Quilpué y la Costa Norte, lo que lo convierte en una propiedad ideal para quienes buscan cercanía a todos los servicios y rutas principales.Características del departamento:59 m² de superficie total3 dormitorios con excelente distribución2 baños (uno en suite)Cocina americana mixtaTerraza de 2,5 m² BodegaPiscina y sala de juegos en el edificio, perfectos para el disfrute y la recreaciónGas por cañeríaInstalación para lavadora en logiaAño de construcción: 20112 ascensoresVentajas adicionales:Gastos comunes: Aproximadamente $65.000 - $80.000Actualmente arrendado, lo que te permitirá generar ingresos inmediatosValor de venta: $85.000.000Entrega inmediataUbicación privilegiada:Ubicado en el sector Villa Dulce, este departamento cuenta con excelente conectividad, con locomoción a la puerta y acceso fácil a los principales puntos de la ciudad y alrededores. La cercanía a colectivos y las rutas principales hacen que este inmueble sea ideal para quienes requieren rapidez y facilidad de desplazamiento. Además, su ubicación te permitirá disfrutar de un ambiente tranquilo, pero a la vez estar cerca de todo lo que necesites para tu vida diaria.No pierdas esta oportunidad única de adquirir un departamento en un sector estratégico, con excelente conectividad, comodidad y rentabilidad.???? Para más información o coordinar una visita, comunícate a través de WhatsApp al +569 2061 4982???? Más detalles en www.estudioprop.cl---#SeVendeDepartamento, #VentaDepartamentoVillaDulce, #DepartamentoEnVentaViñaDelMar, #InversiónViñaDelMar, #DepartamentoConPiscina, #DepartamentoConSalaDeJuegos, #VentaDepartamento3Dormitorios, #VentaDepartamentoConBodega, #VentaDepartamentoConTerraza, #InmobiliariaEstudioProp, #DepartamentoArrendado, #VentaDepartamentoPoniente, #InmuebleViñaDelMar, #InversiónRentableViñaDelMar, #DepartamentoConGasPorCañería.se vende departamento, se vende departamento en Villa Dulce, se vende departamento en Viña del Mar, departamento con terraza, departamento con bodega, departamento con piscina, departamento con sala de juegos, departamento con cocina americana, venta departamento Villa Dulce, inversión departamento Viña del Mar, departamento arrendado en venta, venta departamento poniente.

Crav

Cód. 22

Venta de Local Comercial en Caracol Esquina – Bandera / Catedral, Santiago Centro Oportunidad de inversión con renta asegurada y alta demanda permanenteDescripción General Precio de venta: $110.000.000 CLP Superficie útil: 22 m² Destino: Comercial Estacionamientos: No incluye Ubicación: Caracol Esquina, intersección Bandera / Catedral, Santiago CentroCaracterísticas de la Propiedad Local comercial habilitado y en funcionamiento dentro de galería consolidada, con superficie de 22 m². Se trata de un activo de renta altamente solicitado, sin disponibilidad actual en el caracol, lo que asegura ocupación constante y flujo de clientes.Ventajas de InversiónSiempre en renta, con alta demanda sostenidaRentabilidad anual aproximada: 10 %Ubicación estratégica en pleno centro de Santiago, con alto flujo peatonal y comercialPropiedad habilitada y operativa, lista para continuar generando ingresosPerfil de Inversión Disponibilidad inmediata: Venta directa Demanda sostenida: Locales en caracol con ocupación completa y escasa oferta Uso flexible: Ideal para comercio minorista, servicios o arriendo a terceros Proyección de valorización: Sector céntrico con flujo constante y consolidación comercialInformación Adicional Esta propiedad representa una excelente oportunidad para inversionistas que buscan activos de renta segura y con alta plusvalía en el tiempo. Para más información o coordinación de visitas, favor contactar directamente.

$ 110.000.000 Venta

Santiago Centro

Cód. 43

Oficina Comercial en Venta con Renta Activa – Sector Plaza de Armas, Santiago Centro Oportunidad de inversión con contrato de arriendo vigenteDescripción General Precio de venta: UF 34.800 Superficie total: 870 m² Privados: 8 Estacionamientos: 1 incluido (opción de adquirir hasta 9) Ubicación: Sector Plaza de Armas, Santiago CentroCaracterísticas del Inmueble Oficina comercial habilitada en excelente estado, correspondiente a un piso completo ubicado en pleno sector Plaza de Armas. Cuenta con una superficie total de 870 m² distribuidos en ocho privados, áreas comunes amplias, servicios higiénicos habilitados, y excelente iluminación natural. El inmueble ofrece condiciones óptimas para operación inmediata, con diseño funcional y adaptable a distintos formatos profesionales. Actualmente se encuentra arrendado a una corporación gubernamental bajo contrato con renovaciones bianuales, lo que garantiza estabilidad y continuidad en el flujo de ingresos. El valor de venta incluye un estacionamiento, con posibilidad de adquirir hasta nueve en total; seis de ellos se encuentran arrendados y tres disponibles. El gasto común es de aproximadamente UF 0,1 por m².La ubicación en el sector Plaza de Armas ofrece ventajas comerciales excepcionales: cercanía a estaciones de metro, locomoción colectiva, instituciones públicas, comercio establecido, servicios financieros, restaurantes y centros culturales. El entorno urbano consolidado y la alta densidad de flujo peatonal aseguran visibilidad, conectividad y acceso permanente a clientes y usuarios. La presencia de entidades gubernamentales, empresas privadas y servicios profesionales en el área refuerza el valor estratégico del inmueble.Perfil de Inversión Contrato de arriendo vigente: arrendado a corporación gubernamental con renovaciones bianuales Rentabilidad inmediata: 8,7 % anual proyectada a doce meses Demanda sostenida: Zona con alta ocupación comercial, flujo peatonal constante y valorización urbana Uso flexible: Apto para instituciones, oficinas corporativas, centros médicos, cowork, servicios profesionales y comercio especializado Proyección de valorización: Sector patrimonial con desarrollo urbano continuo y alta demanda por espacios de gran superficie.Información Adicional Este activo inmobiliario representa una excelente oportunidad para inversionistas que buscan propiedades con retorno inmediato, estabilidad contractual y proyección de crecimiento. La combinación entre ubicación estratégica, superficie amplia, habilitación completa y contrato vigente con entidad gubernamental refuerza el atractivo de esta inversión. La posibilidad de adquirir estacionamientos adicionales y la rentabilidad proyectada consolidan el perfil comercial del inmueble. Para más información o coordinación de visitas, favor contactar directamente.

UF 34.800 Venta

Plaza de Armas

Cód. 37

Galpón Comercial en Venta con Renta Activa – Caletera Ponente de Autopista Central, Santiago Oportunidad de inversión con contrato de arriendo vigenteDescripción General Precio de venta: UF 26.000 Superficie total: 696 m² Superficie construida: 480 m² Privados: Oficinas administrativas distribuidas en dos niveles Estacionamientos: No incluye Ubicación: Caletera ponente de Autopista Central, SantiagoCaracterísticas del Inmueble Galpón comercial con estructura reticulada de acero, base de radier de hormigón y vigas de fundación, emplazado en un barrio consolidado en constante evolución. Cuenta con una superficie total de 696 m² y una superficie construida de 480 m², distribuidos en dos niveles. El primer piso incluye hall de acceso, oficinas administrativas, salón de actos principal, sala de tecnología, bodega y baños públicos. El segundo piso contempla oficinas administrativas adicionales y parte del salón de actos. El inmueble se encuentra actualmente arrendado y en funcionamiento, destinado a actividades de culto y administración de una comunidad religiosa.La propiedad está ubicada en la caletera ponente de Autopista Central, con excelente conectividad y proximidad a estaciones de metro Toesca y Los Héroes. El entorno inmediato ofrece acceso a comercio, universidades, colegios, servicios de salud, instituciones gubernamentales y entidades financieras. Esta ubicación estratégica permite un uso mixto del inmueble, con potencial para desarrollo comercial, industrial o habitacional.Perfil de Inversión Contrato de arriendo vigente: arrendado a comunidad religiosa Rentabilidad inmediata: alrededor de 6,5 % anual Demanda sostenida: Zona con alta densidad urbana, servicios consolidados y valorización progresiva Uso flexible: Apto para actividades religiosas, oficinas, centros comunitarios, comercio, industria liviana o reconversión habitacional Proyección de valorización: Sector en evolución urbana con potencial de desarrollo mixtoInformación Adicional Este activo inmobiliario representa una excelente oportunidad para inversionistas que buscan propiedades con retorno inmediato y versatilidad de uso. La estructura sólida, el programa funcional y la ubicación estratégica refuerzan el atractivo del inmueble. La renta actual y el perfil del arrendatario aseguran estabilidad operativa, mientras que el entorno urbano ofrece condiciones favorables para valorización futura. Para más información o coordinación de visitas, favor contactar directamente.

UF 26.000 Venta

Toesca

Cód. 39

Venta de Departamento con Estacionamiento y Club House – Edificio Crucero, Viña del Mar Oportunidad residencial en entorno seguro y tradicional con excelente plusvalíaDescripción General Precio de venta: Consultar (se aceptan ofertas serias dentro de un marco razonable) Superficie total: No informada (estándar del edificio) Dormitorios: 3 Baños: 2 Estacionamientos: 1 incluido Ubicación: Calle Crucero, Viña del Mar Entrega: 30 días después de recibido el pagoCaracterísticas de la Propiedad Amplio departamento ubicado en el séptimo piso del tradicional Edificio Crucero, con orientación norte que garantiza excelente luminosidad natural. Cuenta con tres dormitorios, dos baños, cocina independiente, logia con instalación para lavadora, piso flotante y porcelanato. Calefacción y agua caliente por gas de cañería. Gastos comunes aproximados: $73.000 mensuales.Equipamiento del EdificioClub HouseSeguridad 24/7Acceso por cuarto piso del edificioEdificio sin ascensorEntorno y Ubicación Ubicado en Calle Crucero, sector residencial consolidado de Viña del Mar, colindante con edificios de la Armada. El entorno es tranquilo, seguro y de baja congestión, con conectividad expedita hacia servicios, comercio, transporte y zonas de interés. Ideal para quienes valoran privacidad y buena ubicación.Perfil de Uso o Inversión Disponibilidad inmediata: Entrega programada a 30 días Demanda sostenida: Zona con alta ocupación y valorización estable Uso flexible: Apto para residencia permanente o renta tradicional Proyección de valorización: Sector urbano tradicional con buena infraestructura y seguridadInformación Adicional Esta propiedad representa una excelente oportunidad para quienes buscan una vivienda amplia, bien ubicada y con entorno seguro. Ideal para familias, profesionales o inversionistas que valoran la tranquilidad y la conectividad. Para más información o coordinación de visitas, favor contactar directamente.

$ 120.000.000 Venta

Centro

Cód. 31

Venta de Propiedad en Condominio Alto Belloto, Quilpué!Características de la Propiedad: - *Superficie Útil:* 140 metros cuadrados- *Dormitorios:* 4 - *Baños:* 3 (uno en suite)- *Estacionamiento:* Espacio para 2 vehículos- *Pisos:* 3- *Patio:* Sí- *Jardín:* Sí- *Quincho:* Sí- *Terraza:* Sí- *Gastos Comunes:* $70,000- *Contribuciones:* $149,000- *Valor de Venta:* $239,000,000Esta impresionante propiedad de tres pisos está ubicada en el exclusivo condominio Alto Belloto, en Quilpué. Con una superficie útil de 140 metros cuadrados, este hogar ofrece amplios espacios y comodidades para una vida de confort y estilo.Entorno y Conectividad:Ubicado en una zona privilegiada, el condominio Alto Belloto ofrece seguridad, tranquilidad y una excelente calidad de vida. Disfruta de un entorno natural, con áreas verdes y fácil acceso a servicios, colegios, centros comerciales y supermercados. Ventajas de la Ubicación:- Conectividad: Fácil acceso a principales avenidas y autopistas, facilitando el traslado a Viña del Mar y Valparaíso.- Servicios Cercanos: Proximidad a centros de salud, farmacias, y zonas comerciales.- Educación: Cercanía a reconocidos colegios y universidades.- Recreación: Áreas verdes, parques y espacios para actividades al aire libre.- Transporte Público: Variedad de opciones de transporte público, incluyendo buses y estaciones de metro cercanas.No pierdas la oportunidad de vivir en un lugar donde el confort y la calidad de vida se encuentran en su máxima expresión. Esta propiedad es ideal para familias que buscan un hogar amplio y bien equipado en una ubicación inmejorable.Para más información o para agendar una visita, comuníquese con nosotros:- Teléfono y WhatsApp:* +56 9 2061 4982-Correo: consultas@aguirreestudio.cl---’Propiedad en venta Alto Belloto’ ’Condominio Alto Belloto Quilpué’ ’Casa de tres pisos en Quilpué’ ’Propiedad en condominio Alto Belloto’ ’Venta de hogar en Alto Belloto’ ’Casa con jardín en Quilpué’ ’Propiedad de 140 metros cuadrados’ ’Casa con terraza en Quilpué’ ’Casa con quincho en Quilpué’ ’Casa con estacionamiento en Quilpué’ ’Propiedad en condominio Alto Belloto’ ’Casa de lujo en Quilpué’ ’Casa con patio en Quilpué’ ’Casa con 4 dormitorios en Quilpué’ ’Casa con 3 baños en Quilpué’ ’Casa con baño en suite en Quilpué’ ’Casa en condominio Alto Belloto’ ’Casa con gastos comunes en Quilpué’ ’Casa con contribuciones en Quilpué’ ’Casa en condominio Alto Belloto Quilpué’ ’Casa en condominio Alto Belloto con jardín’ ’Casa en condominio Alto Belloto con terraza’

Alto Belloto

Cód. 11