Venta de Local Comercial con Patente de Alcoholes Centro de Viña del Mar

Venta de Local Comercial Reformado con Patente de Alcoholes – Centro de Viña del Mar Oportunidad única para restaurante, cafetería o franquicia en ubicación privilegiada

Descripción General Precio de venta: UF 18.000 Superficie útil: 186 m² Terreno total: 216 m² (con posibilidad de ampliación en altura hasta 10 m) Estacionamientos: 0 Ubicación: Entre calles Valparaíso y Arlegui, pleno centro de Viña del Mar

Características de la Propiedad Local comercial totalmente reformado, ideal para restaurante o cafetería con patente de alcoholes y acceso universal. La propiedad cuenta con aislamiento acústico, elegantes vigas de roble y laurel, red húmeda, amplio patio interior, terraza convertible, bodega con resolución SEREMI, casilleros, árboles nativos y área para fumadores. Dispone de cámaras de seguridad y WiFi.

Distribución:

• Primer piso: 5 baños (2 públicos, uno apto para discapacitados, y 3 para personal con ducha), cocina independiente ampliable, área de cafetería y gran patio interior habilitado.
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• Segundo piso: 4 oficinas con acceso independiente y 2 baños adicionales.
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Capacidad eléctrica: 190 amperes (150 A primer piso, 40 A segundo piso). Uso comercial actual: patente restaurante/alcohol con capacidad para 80 personas y posibilidad de expansión.

Ventajas Adicionales

• Frente al nuevo Edificio de Tribunales Civiles y de Familia de Viña del Mar, asegurando flujo constante de personas.
• Ubicación estratégica en pleno centro, con acceso inmediato a transporte público.
• Uso de suelo municipal permite ampliar la construcción en toda el área del terreno.
• Ideal para cadenas de restaurantes, franquicias, comida rápida o cafeterías.
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Perfil de Inversión Disponibilidad inmediata: Venta directa Demanda sostenida: Zona céntrica con alto flujo peatonal y comercial Uso flexible: Restaurante, cafetería, oficinas, franquicias o proyectos gastronómicos Proyección de valorización: Ubicación premium frente a instituciones públicas y alto tránsito urbano

Información Adicional Esta propiedad representa una excelente oportunidad para inversionistas o empresarios que buscan posicionarse en la V Región con un local de alto estándar, habilitado y con patente vigente. Para más información o coordinación de visitas, favor contactar directamente.