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Venta de Parcela en Condominio Privado con Alta Proyección – Sector Premium de Chicureo Oportunidad exclusiva en entorno seguro, consolidado y con excelente conectividad Descripción General Precio de venta: $250.000.000 CLP, (se aceptan ofertas serias) Superficie total: 5.360 m2 Ubicación: Los Ciruelos de chicureo, Lote 34, El Porvenir – Comuna de Colina Rol Predial: 1039-34 Destino: RAV No Agrícola (2022) Avalúo Fiscal vigente: $166.603.629 (Segundo semestre 2025) Características del Terreno Parcela ubicada en uno de los sectores más exclusivos y seguros de Huechuraba, dentro de condominio privado con acceso controlado y vigilancia permanente. El terreno corresponde a un sitio eriazo clasificado como área homogénea HAB006, con destino no agrícola según resolución vigente. Venta como unidad completa, sin opción de subdivisión. Documentación al día y valorización técnica actualizada. Ventajas de Ubicación y Entorno Condominio privado con seguridad 24/7Entorno residencial consolidado, tranquilo y de alto estándarCercanía a colegios, comercio, servicios y principales vías de conexión con SantiagoExcelente conectividad con sectores industriales y empresariales del norte metropolitanoAlta proyección de valorización en zona no agrícola, ideal para residencia de alto estándar Perfil de Uso o Inversión Disponibilidad inmediata: Entrega a convenir Demanda sostenida: Zona con baja disponibilidad de terrenos en condominio Uso flexible: Apto para residencia de alto estándar o desarrollo privado Proyección de valorización: Sector premium con valorización técnica vigente y entorno consolidado Información Adicional Esta propiedad representa una oportunidad única para quienes buscan invertir en un terreno con alto potencial de desarrollo y valorización. Su ubicación estratégica, entorno seguro y documentación regularizada refuerzan su atractivo como activo inmobiliario.

Venta de Parcelas Sustentables en Proyecto Bosques del Río – Puerto Varas Oportunidad única de inversión en entorno natural con plusvalía proyectada Descripción General Precio de venta: Desde $21.999.000 al contado Superficie por parcela: 5.000 m² Rol: Individual por lote Ubicación: Comuna de Puerto Varas, Región de Los Lagos Características del Proyecto Bosques del Río es un proyecto inmobiliario consciente con el planeta, emplazado en 630.000 m² de bosque nativo, con suaves lomajes e imponentes vistas a montañas, mar, lagos, volcanes y árboles centenarios. La parcelación contempla 126 lotes de 5.000 m² cada uno, todos con rol propio y acceso comunitario al río Chepa, que bordea el parque. Cada parcela está diseñada para ofrecer comodidad, funcionalidad y conexión con la naturaleza. El entorno cuenta con acceso pavimentado, galpón para almacenamiento, oficina de negocios, sistema de vigilancia y urbanización cerrada, lo que garantiza seguridad y tranquilidad para desarrollar proyectos habitacionales, turísticos o de retiro personal. Entorno y Ubicación Ubicado en la comuna de Puerto Varas, vecino a la Reserva Nacional Llanquihue, el proyecto se encuentra en una de las zonas más bellas y valoradas del sur de Chile. El entorno ofrece vida sustentable, aire puro, espectáculos naturales como cielos estrellados y actividades al aire libre en contacto directo con la biodiversidad local. La cercanía a centros comerciales, servicios y atractivos turísticos refuerza el valor estratégico de la ubicación. Perfil de Inversión Disponibilidad inmediata: Venta directa con rol propio Demanda sostenida: Zona con alta valorización ecológica y turística Uso flexible: Apto para vivienda, ecoturismo, retiro personal o desarrollo consciente Proyección de valorización: Plusvalía proyectada de hasta 400 % en 5 años Valores y Formas de Pago Al contado: $21.999.000Crédito directo sin intereses hasta 5 añosValores ajustados anualmente según plazo de pago (máximo legal permitido) Forma de PagoValorAl contado$21.999.000Crédito a 1 año$24.024.450Crédito a 2 años$26.225.672Crédito a 3 años$28.610.956Crédito a 4 años$31.189.504Crédito a 5 años$33.968.979 Información Adicional La venta se realiza exclusivamente a través del estudio jurídico Aguirre Asociados. Se debe considerar un 2 % adicional sobre el valor final para cubrir gastos de ejecución, inscripción y tramitación legal. También se aplican costos de notaría y conservador de bienes raíces. Esta es una oportunidad única para adquirir una propiedad en armonía con el entorno, con respaldo legal y condiciones preferentes de pago.